Eiendomsmegler og daglig leder Sirianne Voje Brochmann og megler Hans Bakkejord på Narvikmeglern forteller at salgene tar lengre tid nå enn for et par år siden. Samme opplevelse har daglig leder Johnny Bolle i Megler Forum.

-De verste konsekvensene av finanskrisen har lagt seg, sier Bolle.

-Både selger og kjøper bruker lengre tid. Mange velger å selge først før de kjøper nytt, forteller Sirianne Voje Brochmann.

For lite boliger

Bolle forteller at det faktisk er mangel på kurante, greie eneboliger med høy standard.

-Kjøperne er mer kritisk til beliggenhet og standard, opplever Johnny Bolle.

Sirianne har samme opplevelse.

-Det er lite boliger i markedet for de som vet hva de vil ha og som har spesielle ønsker og krav til boligen, sier hun.

-Mange har et snevrere syn på hva de vil ha, hvor de vil bo og hvilken type bolig de vil ha. De er villig til å vente til de finner et hus de vil ha, sier Bakkejord.

Over takst

Begge meglerfirmaene opplever at attraktive boliger går til godt over takst. Begge har nylig oppnådd 300.000 over takst for en bolig.

Mens andre boliger igjen går til priser rundt takst. Men skambudene er det nå slutt på.

Bolle forteller at frem til nylig gikk det greit å selge boliger som kostet opp mot to millioner. Nå går det greit å selge boliger som koste opp mot tre millioner. Men beliggenhet og standard har stor betydning.

-Det er greit å vite for de som selger i dag, at selv om de får takst eller 50.000 over, så er det likevel fortsatt historisk gode priser på boliger i Narvik. I 2007 var prisene høyest, og nå er vi tilnærmet tilbake til 2007-priser, og det er en god pris i historisk sammenheng, sier han.

Han kaller boligmarkedet i Narvik nå for velfungerende og greit.

Prosjekter

Narvikmelgern opplever at interessen for nybygg begynner å ta seg opp igjen hvis prosjektet har rett beliggenhet og konsept.

De selger nå 18 leiligheter i Tore Hundsgate, og etter en måned er halvparten av leilighetene solgt. Dette prosjektet er rettet mot godt voksne som vil selge enebolig og ha ei selveierleilighet.

Johnny Bolle oppleve at salg av nye prosjekter fremdeles går tregt, men sånn har det ifølge han alltid vært i Narvik.